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抵押按揭房产商务活动贷款,抵押企业现房教育贷款,商住房屋商务活动贷款,商住两用住房建筑装修贷款,自建购房合同抵押商务活动贷款等房产借资能够提供借资行认可的有效担保,借资行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理富阳房产证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,房产减掉此前抵押借资金额还有余值.
3、抵押的房产面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、富阳抵押的房产,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
准备齐富阳房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.机构需要的资料,然后选择贷款金额走自建房产抵押周转贷款,全款房子抵押建筑装修贷款,商住房屋抵押大额贷款,商品住房抵押大额消费贷款,抵押商住房本创业贷款等房产贷款相关流程.简单,不复杂.
办理商住房产抵押大额贷款,商品房子应急贷款,房屋抵押大额消费贷款,小产权住房抵押大额消费贷款,抵押二手购房合同出国留学贷款等准备资料如下：
1、富阳现房贷款所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）
2、现房所有权证（房本）
3、个人消费用途的现房贷款合同
4、收入与工作证明（银行流水、工资流水等）
5、富阳企业贷款营业四证,公司章程,公章,法人章,公司验资报告,购销合同,近六个月的银行流水,资产证明,年度财务报表和近一个月的度财务报表,上下游合同等
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主要为了支持富阳中小微企业以及新创企业发展、现房贷款具有利率低、周期长、金额高的特点.
1、贷款额度：富阳现房评估值的7成左右、二抵6成左右！
2、分期房产助学贷款,抵押拆迁安置现房建筑装修贷款,小产权房屋抵押教育贷款,抵押全款住宅生活支出贷款,分期购房合同抵押贷款,现房抵押贷款,按揭现房抵押贷款等现房贷款上限：1000万
3、现房贷款周期：5年、10年、20年可选
4、贷款利率：一抵
5.2%-
5.85% 二抵
5.2%-
5.7%
5、现房贷款还款方式：等额本息、等额本金,先息后本！
6、放款速度：材料齐全、3-5个工作日放款、周期40天左右.
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富阳现房抵押借款流程是什么？
1,需要评估富阳现房,需要发给银行,派专业评估公司上门评估
2,需要准备房抵贷基本资料,银行预审富阳抵押分期房产贷款,按揭房子抵押经营贷款,适用房屋创业贷款,经济适用住宅出国留学贷款,农村自建房本抵押大额购物贷款等提交的资料
3,资料提交系统审批,银行现房借款专员人工出批复
4,带齐资料签约现房借款,现房公正或抵押
5,提交现房借款后用途证明,保证书等
6,富阳银行汇款给客户
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